南都訊 記者劉其勁 實習生 麽雪洋 通訊員穗府信 備受關註的《廣州市東部山水新城總體規劃》(以下簡稱《規劃》)昨日獲廣州市政府常務會審議關鍵字通過,規劃將東部山水新城居住面積比重增加23.2%。“廣州東部山水新城規劃將從中部城區疏解120萬人,”“要宜居還要宜業”,廣州市規劃局局長李明表示,東部山水新城的房價將“更加合理”。
  新城規劃總面烤肉積約683平方公里
  去年底,廣州市通過“抗癌食物一個都會區、兩個新城區、三個副中心”的城市功能佈局規劃(簡稱“123”規劃),東部山水新城正是兩個新城區之一。
  《規劃》顯示,東部山水新城規劃總面積約為683平方公里。其中,蘿崗區部分面積為351平方公里,包括:知識城、鎮龍、蘿崗中心城區、黃陂-天麓湖、永和、科學城;增城市部分面積為332平方公里,包括支票借款:中新鎮、朱村街。規划到2020年,人口規模為170萬人,建設用地規模為175.2平方公里。
  “規劃未來東部山水新城將滿足從中部城區疏導120萬人口的需求。”李明表示,將通過增加居房屋二胎住用地比重、完善交通設施配套、增加教育醫療等優質資源,實現疏解中心城區人口、緩解交通壓力等目的。
  新增10條高快速路、4條軌道線
  在綜合交通方面,東部山水新城總體上規劃形成“十橫九縱”大交通骨架網絡。包括:15條高快速路,其中現狀5條(廣深高速、廣惠高速、北二環高速、廣河高速和廣汕快速),規劃新增10條(鳳凰山隧道、花莞高速、珠三環高速、東部快速、鐘太快速、知識城大道、新派快速、新新快速、天麓南路-大觀路快速和永九快速);4條軌道線,全部為規劃新增,包括地鐵6號線、14號線知識城支線、21號線和穗莞深城際。
  按照規劃,其中的東西向地鐵21號線,西起天河公園、東至增城廣場,可實現東部山水新城與廣州中心區、增城副中心的快速聯繫,借助該地鐵線東部山水新城30分鐘可達廣州中心區。
  [問答]
  廣州市規劃局局長李明:“我們保證房價會更合理一些”
  記者:廣州大學城周邊房價高企,被人們稱為“富人的後花園”。東部山水新城的三個內核之一,就是職業教育基地,職業教育基地周邊房價能否避免同樣的情況?
  廣州市規劃局局長李明:規劃的配套方案所說的居住和城市功能,提到了居住用地比重是比較大的,同時還有公租房,還有其它部分配套。通過測算人口的比重和土地的成本,東部山水新城的其他的配套功能是比較科學合理的,這是過去經驗的總結和完善的總結。我們保證房價會更合理一些,因為居住指數是提高而不是減少的,交通是加密而不是減少的。
  廣州地區讀者詳見AⅡ疊讀本  (原標題:穗規劃局長:東部山水新城房價將“更加合理”)
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